10 bí quyết để thành doanh nhân thành công

Không bao giờ bỏ cuộc, không ngại đi làm thuê để học hỏi, không ngừng làm việc... sẽ là những nhân tố giúp bạn thành công trên thương trường.

1. Yêu thích những gì bạn làm

Hầu hết những nỗ lực của Abraham Lincoln đều thất bại cho đến khi ông trở thành tổng thống. Tuy nhiên, ông chưa bao giờ bỏ cuộc. Sự đam mê chính là chìa khóa trong kinh doanh. Thiếu đam mê và sự quyết tâm sẽ khiến cho những nỗ lực, cố gắng trở nên vô nghĩa. Sự kiên trì chính là nhân tố đảm bảo vượt qua mọi khó khăn.

2. Tiến hành từng bước một

Không nên để tất cả trứng vào cùng một rổ. Có những người đã thành công sau khi đầu tư tất cả những gì mình có chỉ sau 6 tháng hoặc vài năm. Tuy nhiên, đó là những trường hợp cực kỳ hiếm. Quản trị rủi ro là cần thiết đối với những người mới bắt đầu khởi nghiệp. Bạn sẽ dễ chấp nhận thiệt hại, thất bại hơn nếu như bạn đã biết đến từng rủi ro nhỏ ngay từ khi bắt đầu.

3. Học hỏi từ những người đi trước

Có rất nhiều bí quyết để là doanh nhân thành công nhưng trước tiên, bạn cần tin tưởng vào chính bản thân mình.

Các doanh nhân thành đạt thường làm việc cho người khác trước khi tách ra riêng. Dành vài năm dưới sự hướng dẫn của người cố vấn xuất sắc sẽ tạo cho bạn một bệ phóng tốt. Học hỏi từ những sai lầm những người đi trước và tìm cách cải tiến mô hình của họ. Hãy tìm một người nào đó sẵn sàng chỉ dạy cho bạn và bắt đầu suy nghĩ về việc khởi nghiệp của bạn trước khi rời đi.

4. Tìm hiểu cách tự quảng bá 

Sự tự tin và một bài giới thiệu ngắn gọn, súc tích, chu đáo về công ty của bạn có thể tạo nên bước tiến trong kinh doanh. Bản thân người sáng lập công ty chính là công cụ tiếp thị đầu tiên vì vậy hãy học cách chia sẻ tầm nhìn của bạn nhưng đừng khiến nó giống như một lời rao hàng. Hãy nhớ: Khách hàng luôn là trọng tâm.

5. Không ngừng hành động

Doanh nhân là những người tiên phong, năng động và có sức ảnh hưởng. Họ không có nhiều thời gian để phân tích từng chi tiết cũng như đi bất cứ nơi đâu. Với một người mới khởi nghiệp, công việc luôn diễn ra liên tục 24/7, không có bất kỳ kỳ nghỉ lễ hay ngày nghỉ ốm nào. Hãy đánh giá ngắn gọn từng bước đi của bạn và tập trung thúc đẩy nó theo hướng tích cực. Và đừng quên tin tưởng vào bản năng của bạn.

6. Lên kế hoạch

Tìm hiểu về doanh nghiệp đã tiến hành kinh doanh thành công. Bạn luôn có thể tìm thấy kiến thức hữu ích từ những câu chuyện thành công của Steve Jobs và các cá nhân từ Shark Tank. Một kế hoạch kinh doanh thành công không nhất thiết phải dài như một cuốn sách, thậm chí nó có thể chỉ gói gọn trong 10 trang nhưng phải có đầy đủ những thông tin cần thiết để bắt đầu.

7. Tạo lập uy tín

Theo Brandi Bennett của trang HostGator.com, duy trì blog trên một trang web uy tín, hoặc tự nguyện dành thời gian và kỹ năng của bạn, thể hiện bằng hành động thay vì lời nói sẽ giúp nâng cao chuyên môn và xây dựng sự tin tưởng.

8. Không bao giờ là quá muộn để bắt đầu.

Nhiều doanh nhân bắt đầu sự nghiệp của mình khá muộn như JK Rowling (tác giả Harry Potter), Julia Child (đầu bếp), và Sam Walton (Wal-Mart). Tuổi tác đi kèm với kinh nghiệm có thể cung cấp cho bạn một cái nhìn độc đáo về việc kinh doanh. Kinh nghiệm cuộc sống mang lại cái nhìn có chiều sâu mà hầu hết những người trẻ, theo bản năng của mình, ít có khả năng nhìn thấy trước.

9. Xây dựng đội ngũ ưu tú

Việc tìm cho mình những người cộng sự có kỹ năng và thái độ tốt, hỗ trợ xây dựng văn hóa thương hiệu sẽ thúc đẩy sự đổi mới và nâng cao uy tín của bạn. Đó không nhất thiết phải là người ở trong nội bộ công ty, chỉ cần có thể tin tưởng được .

10. Hãy chú ý đến thái độ của bạn.

Thái độ của người sáng lập sẽ tạo nên phong thái chung cho doanh nghiệp. Sự tiêu cực, lười biếng sẽ gây lãng phí thời gian, tiền bạc và làm hoen ố danh tiếng của bạn. Trước khi thành công, bạn có thể sẽ mắc khá nhiều sai lầm. Việc chấp nhận và đối mặt với những sai lầm, thách thức đó sẽ biến một chủ doanh nghiệp đơn thuần trở thành người lãnh đạo.

Việc kinh doanh có thể sẽ ảnh hưởng đến đời sống cá nhân của bạn. Vì vậy đừng quên chăm sóc tinh thần và thể chất. Tập thể dục, ngủ đủ giấc và chế độ ăn uống hợp lý sẽ giúp những gợi ý trên đây phát huy tác dụng của chúng .

Những CEO thành công thường tuân theo một lịch trình cố định hàng ngày bao gồm dậy sớm, tập thể dục, luôn có thức ăn nhẹ để tiếp năng lượng và gặp gỡ, giao lưu với bạn bè vào các buổi tối trong tuần. Để đạt được sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống có thể cần một khoảng thời gian, tuy nhiên nếu coi những gợi ý trên đây là mục tiêu để bắt đầu công ty, rất có thể bạn sẽ tạo ra sự khác biệt với các đối thủ của mình.

Luyện chim công múa thu lãi 300 triệu cho mỗi năm

Mỗi cặp công giống bán với giá từ 2 - 3 triệu đồng, còn công bố mẹ giá từ 10 - 20 triệu đồng một con đã mang về khoảng lợi nhuận gần 300 triệu đồng mỗi năm cho ông Nguyễn Hữu Khởi.

Ông Nguyễn Hữu Khởi thôn Đông Sơn, xã Việt Đoàn, huyện Tiên Du, Bắc Ninh cho biết, nghề nuôi những con vật đặc sản, quý hiếm này, biết thì rất dễ nhưng không có kiến thức thì thất bại ngay, nhất là công tác vệ sinh chuồng trại phải luôn đảm bảo sạch, vật nuôi mới nhanh lớn được.

Ông Khởi cho hay, trước đây gia đình cũng nuôi gia cầm, nhưng do giá bấp bênh, dịch bệnh nhiều, thường xuyên bị thua lỗ nên rất chán nản. Đến năm 2009, trong một lần tình cờ xem phóng sự trên đài về mô hình nuôi chim công của một nông dân ở tỉnh Nam Định, thấy giới thiệu loài chim hoang dã có bộ lông sặc sỡ lại múa đẹp này không chỉ dễ nuôi mà thị trường đang khan hiếm. “Lúc đó tôi mê ngay, nên quyết tâm xuống Nam Định mua hơn 10 con chim công mới nở, giống Ấn Độ, giá 750.000 đồng mỗi con về nuôi thử”, ông kể.

Ông Khởi nuôi chim Công thu lãi hàng trăm triệu đồng mỗi năm.

Vốn bản tính cần cù, ham học hỏi, ông đã tự tìm hiểu những kỹ thuật nuôi chim trên mạng, sách báo, cộng với việc có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực nuôi gia cầm nên việc nuôi chim công của ông gặp nhiều thuận lợi, chim phát triển tốt. Từ số con giống mua được, đến giờ đàn chim của gia đình ông Khởi sinh sôi lên đến gần 50 con công bố, mẹ.

Nói đến công việc chăn nuôi chim công, ông Khởi tâm sự, chim công là loài động vật có nguồn gốc hoang dã, việc nuôi nó không quá khó. Ưu điểm của loài chim là sức đề kháng tốt, tỷ lệ nuôi sống cao. Chim công là loài ăn tạp, thức ăn cho chim cũng đơn giản, dễ kiếm, chủ yếu là thóc, ngô và rau xanh, cỏ chiếm 60%. Lượng thức ăn chỉ bằng 1/3 của gà nên tiết kiệm được khá nhiều chi phí chăn nuôi. Một ngày ông cho ăn 2 lần, buổi sáng cho ăn ngũ cốc ủ mầm, chiều cho ăn rau xanh.

Riêng chim non sẽ có chế độ ăn khác hơn chim công trưởng thành, vì còn non nên phải thường xuyên theo dõi và chăm sóc cẩn thận. Chuồng trại cho chim cũng rất đơn giản có thể tận dụng chuồng gà, chuồng lợn, xung quanh vây thép B40. Chuồng nuôi chọn nơi khô ráo, thoáng mát, bảo đảm giữ ấm mùa đông, thoáng mát về mùa hè.

Tuy nhiên, cách vệ sinh phòng bệnh cho chim công mới chính là bí quyết khiến ông Khởi thành công. Cùng với việc tiêm phòng như các loại gia cầm khác, ông thường xuyên sử dụng men vi sinh rải khắp chuồng trại để xử lý chất thải, khử mùi hôi, tạo môi trường sạch, giúp chim công phát triển nhanh, rất ít bị bệnh đường ruột và hô hấp.

Sau 2 năm nuôi chim đạt đến độ tuổi trưởng thành và bắt đầu có khả năng sinh sản. Chim công đẻ vào cuối mùa xuân cho tới hết mùa hè, mỗi năm công mái đẻ khoảng 25 đến 35 trứng. Ban đầu, khi chim công giống đẻ trứng, ôngKhởi cho gà ấp trứng nhưng tỷ lệ nở không cao nên đã sử dụng lò điện để ấp và tìm ra công thức duy trì nhiệt độ thích hợp để trứng nở với tỷ lệ 90%.

“Trung bình mỗi năm, tôi xuất bán cho khách du lịch và các bạn hàng cả nước hàng trăm cặp công giống, với giá từ 2 - 3 triệu đồng mỗi cặp. Còn công bố mẹ giá từ 10 - 20 triệu đồng một con. Hàng năm, tôi thu lãi về tổng cộng khoảng trên 300 triệu đồng", ông Khởi cho biết.

5 triệu phú tuổi teen với đầy triển vọng

Trong khi nhiều người lớn than thở rằng trẻ em ngày nay lười biếng, cũng có những bạn xuất sắc trong công việc kinh doanh, kiếm được cả triệu USD khi vẫn còn ngồi trên ghế nhà trường. 

Không đợi đến khi thành người lớn mới có thể kiếm tiền, nhiều bạn trẻ đã làm ông chủ và kiếm triệu đô từ khi còn nhỏ.

Với tương lai còn rộng mở phía trước, những bạn tuổi teen này sẽ còn tiến xa trên con đường sự nghiệp.

1. Nick D'Aloisio - Công ty Summly

Tuổi đời còn nhỏ, nhưng Nick D'Aloisio được biết đến từ lâu với vai trò một lập trình viên. Sinh ra ở Australia và mang quốc tịch Anh, chàng trai trẻ tuổi này trở thành một trong những triệu phú trẻ nhất sau khi Yahoo mua Công ty Summly do cậu sáng lập với giá 30 triệu USD năm 2013.

Được tạp chí Wall Street Journal gọi tên là "nhà tiên phong của năm", D'Aloisio viết ứng dụng tổng hợp tin trên điện thoại mang tên Summly khi mới 15 tuổi và được mua lại hai năm sau đó.

2. Leanna Archer - Công ty Leanna's Hair

Năm nay 18 tuổi, Leanna Archer đã là một doanh nhân chuyên nghiệp dày dặn kinh nghiệm. Cô mở công ty riêng từ năm 9 tuổi, chuyên bán các sản phẩm sáp dưỡng tóc cho bạn bè và người thân.

Đến nay, công ty riêng mang tên cô gái trẻ tuổi này mở rộng ra với đầy đủ các sản phẩm chăm sóc tóc, dựa trên các công thức bí mật từ người cụ ở Haiti truyền cho. Doanh thu hằng năm của công ty vượt 100.000 USD, bán qua mạng cho khách hàng ở 80 quốc gia trên thế giới. Hiện nay, tổng tài sản của Leanna vượt 3 triệu USD.

Không dừng lại ở đó, cô còn mở quỹ từ thiện mang tên mình sau khi đến thăm Haiti lần đầu năm 2008. Quỹ này thường xuyên cung cấp thực phẩm, giáo dục hàng ngày cho 200 đứa trẻ tại đây. 

3. Robert Nay - nhà lập trình game 15 tuổi

Ngày nay, trên thế giới ứng dụng dành cho điện thoại, có hàng nghìn nhà lập trình game và họ cho ra đời hàng trăm game mới mỗi ngày. Tuy nhiên, hầu hết game đều chỉ có vài trăm lượt tải về trong những tuần đầu tiên. Còn với Robert Nay, nhà lập trình game mới 15 tuổi, trò chơi Bubble Ball do cậu tạo ra đã nhận được sự hưởng ứng mạnh từ người dùng. Chỉ sau hai tuần ra mắt game, Robert Nay thu về 2 triệu USD.

Cho đến nay, sau ba năm, game đầu tiên của Nay đã được tải về 16 triệu lần, mang lại doanh thu hàng triệu USD. Cậu đang tiếp tục cho ra mắt các game mới sau khi thành lập công ty mang tên mình.

4. Moziah Bridges, ông chủ của những chiếc nơ

Moziah Bridges cho ra mắt thương hiệu nơ của riêng mình năm 9 tuổi. Nay ở độ tuổi 13, công ty chuyên sản xuất nơ dành cho phái nam của cậu bé đã có 5 nhân viên, doanh thu đạt 150.000 USD mỗi năm. Bridges dự tính sẽ xây dựng một dây chuyền sản xuất quần áo trước năm 20 tuổi.

5. Hai anh em Sanjay và Shravan Kumaran - GoDimensions

Sanjay Kumaran và người anh của mình Shravan lần lượt giữ chức CEO và Chủ tịch trong công ty game của hai anh em mang tên GoDimensions. Shravan năm nay 13 tuổi, còn người em mới lên 11.

Hai anh em đã cùng phát triển 4 ứng dụng và bán chúng trên Apple Store, được tải về hơn 10.000 lần. Những ứng dụng hoặc game như Catch Me Cop hay Alphabet Board đều dành cho trẻ em và miễn phí, nhưng vẫn thu được tiền nhờ quàng cáo. Hiện ngồi trên ghế nhà trường, hai anh em nhà Kumaran đều đam mê máy tính và thích lập trình từ khi còn nhỏ.

Petrolimex báo bị lỗ lớn

Trong khi cùng kỳ quý IV năm trước tập đoàn lãi 295,6 tỷ đồng và cả năm 2013 cán mốc lợi nhuận gần 1.380 tỷ đồng.

Quý IV/2014, Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) lỗ trên 1.300 tỷ đồng, khiến cả năm lỗ hơn 350 tỷ đồng.

Riêng công ty mẹ trong quý IV/2014 lỗ lên đến 782,4 tỷ đồng (gấp 8,4 lần mức lỗ cùng kỳ 2013) và khiến mức lãi cả năm giảm còn 67,3 tỷ đồng, chỉ bằng 9,5% cùng kỳ.

Tại văn bản giải trình gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Tổng giám đốc Trần Văn Thịnh cho biết, số lỗ quý IV công ty mẹ gấp hơn 8 lần cùng kỳ là do thời gian này giá xăng dầu thế giới giảm liên tục với biên độ lớn, vượt các dự báo nên ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả kinh doanh của các công ty khai thác cũng như kinh doanh mặt hàng xăng dầu.

Điều này khiến Petrolimex tin rằng hầu hết các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu quý IV/2014 đều phát sinh lỗ.

Petrolimex lỗ năm qua chủ yếu vì giá dầu giảm sâu vượt ngoài dự báo

Một lý do khác mà Petrolimex kể ra là phải áp dụng chính sách mới về kinh doanh xăng dầu, là nghị định 83 có hiệu lực từ 1/11/2014. Theo tập đoàn, công thức tính giá cơ sở được tính bình quân của 15 ngày sát với ngày tính giá của chu kỳ dự trữ xăng dầu, trong khi doanh nghiệp luôn phải đảm bảo tồn kho dự trữ tối thiểu là 30 ngày dẫn đến kết quả kinh doanh quý IV/2014 bị lỗ.

Trong báo cáo hợp nhất, đáng chú ý là doanh thu hoạt động tài chính cũng giảm mạnh, ở mức 26,3% (còn 180,7 tỷ) trong khi chi phí tài chính lại tăng 2,5 lần cùng kỳ, lên 748 tỷ đồng.

Petrolimex giải thích, lợi nhuận hoạt động tài chính lỗ là do Công ty mẹ trích lập dự phòng đầu tư vào các công ty con, công ty liên doanh, liên kết và lỗ do chênh lệch tỷ giá phát sinh trong kỳ.

Vốn điều lệ hơn 10.000 tỷ đồng, Petrolimex hiện là đầu mối lớn nhất về kinh doanh xăng dầu, chiếm gần 50% thị phần và hơn 2.000 cửa hàng xăng dầu trong cả nước.

Ít người tin vô khả năng vàng tăng giá

Đôla Mỹ tăng giá gây áp lực lên vàng. Số lượng đặt cược vào khả năng tăng trong ngắn hạn của vàng đang ở mức thấp. Tuy nhiên, vẫn có thêm nhà đầu tư đổ tiền vào các quỹ vàng.

Thị trường vàng biến động không nhiều trong sáng đầu tuần. Tính đến 7h40 theo giờ Hà Nội, mỗi ounce tương đương 1.201,98 USD, giảm chưa đến một USD so với mở cửa đầu ngày.

Trước đó, trong phiên giao dịch hôm thứ sáu tuần trước, giá rơi xuống đáy 7 tuần ở 1.197,95 USD. Thị trường vừa có 4 tuần liên tiếp giảm. Tại châu Âu, những cuộc thương thảo giữa Liên minh châu Âu (EU) và Hy Lạp nhằm ngăn ngừa tình trạng vỡ nợ tại quốc gia này phần nào mang lại kết quả. Hôm thứ sáu, EU đồng ý gia hạn nợ cho Hy Lạp thêm 4 tháng. Do đó, giá liên tục đi xuống vì nhu cầu mua vàng để làm nơi trú ẩn an toàn giảm xuống.

Hầu hết các cửa hàng vàng lớn sẽ mở cửa trở lại vào ngày mai sau dịp nghỉ Tết Âm lịch.

Thỏa thuận vừa có tại châu Âu ngay lập tức giải tỏa rủi ro vỡ nợ của Hy Lạp trong tháng tới. Chính quyền Athens sẽ có thêm khoảng thời gian để tìm ra cách trả nợ và thương thảo với các chủ nợ về điều khoản vay.

Chỉ số đo sức mạnh đồng đôla Mỹ tăng lên trong sáng nay, khiến vàng kém hấp dẫn hơn trong mắt những người mua vàng bằng ngoại tệ khác ngoài đôla Mỹ. Nhiều tháng gần đây, đôla Mỹ liên tục tăng giá vì khả năng Cục Dự trữ liên bang có thể điều chỉnh tăng lãi suất cơ bản, theo sau những tín hiệu phục hồi kinh tế gần đây của Mỹ.

Các nhà đầu tư tiếp tục tỏ ra dè dặt với triển vọng giá vàng. Reuters cho biết nhiều quỹ đầu cơ, quỹ quản lý tiền đang giảm bớt sự đặt cược vào khả năng giá tăng. Đây là tuần thứ ba liên tiếp thị trường chứng kiến hiện tượng này, và số lượng đặt cược vào khả năng giá tăng đang ở mức thấp nhất trong 6 tuần, theo số liệu từ Ủy ban giao dịch hàng hóa tương lai ở Mỹ.

Mặc dù vậy, lượng vàng dự trữ tại quỹ tín thác đầu tư vàng lớn nhất thế giới SPDR lại vừa tăng, dấu hiệu cho thấy các nhà đầu tư đổ thêm tiền vào đây. Hôm thứ sáu, lượng vàng của quỹ tăng nhẹ 0,23% lên 771,25 tấn và là ngày thứ hai liên tiếp tăng.

Các chuyên gia phân tích cho rằng 1.200 USD là một ngưỡng tâm lý quan trọng. Nếu vàng nhiều phiên liên tiếp không giảm xuống mức này, giá có thể hồi phục trở lại.   

5 lý do Trung Quốc dẫn đầu thế giới về ngành thương mại điện tử

Người Trung Quốc dành 390 tỷ USD trong năm 2013 cho thương mại điện tử và con số này sẽ đạt 530 tỷ USD trong năm 2015, lớn gấp rưỡi nước Mỹ.

Thu nhập khả dụng đang trên đà tăng

Theo một nghiên cứu của McKinsey, từ năm 2014 đến 2022, tỷ lệ tăng trưởng hàng năm tiêu dùng cá nhân của giới trung lưu Trung Quốc là 22%. Khi Trung Quốc đạt thu nhập trung bình, tiêu dùng cá nhân sẽ chuyển từ nhu cầu thiết yếu sang mua sắm tùy ý. Điều này không ngạc nhiên, chúng ta có thể thấy một sự đột biến trong nhu cầu đối với các thương hiệu quốc tế. Ví dụ, Levis, Uniqlo, và Esprit đều gặp phản ứng thuận lợi tại thị trường Trung Quốc, cùng đạt doanh số bán hàng trực tuyến trong năm 2013 trên 100 triệu USD, theo Internet Retailer. Thương mại điện tử cho phép các công ty khai thác lượng khách hàng ngày càng tăng này gần như ngay lập tức mà vẫn tăng được sự hiện diện của thương hiệu.

Sự yếu kém của các nhà bán lẻ

Các công ty như Nike, Gap, P&G... phát triển rất mạnh website thương mại điện tử ở Trung Quốc. Ảnh: Chinainternetwatch.

Trong những thành phố trung tâm như Thượng Hải, Bắc Kinh và Quảng Châu, việc tìm kiếm một trung tâm mua sắm chất lượng hoặc cửa hàng tạp hóa là chuyện dễ dàng. Nhưng đối với đa số dân cư Trung Quốc, việc tiếp cận cửa hàng bán lẻ có chất lượng cao lại là một thách thức. Các cửa hàng có sẵn đồ nhưng lại chưa phong phú, dịch vụ khách hàng nghèo nàn. Thương mại điện tử cho phép cư dân tiếp cận các thương hiệu chất lượng mà trước đây chỉ được giới hạn ở một số thành phố lớn. Nhờ vậy, các công ty như Nike, Gap, và P&G phát triển mạnh thương mại điện tử ở Trung Quốc.

Các trang web Trung Quốc hiểu người tiêu dùng

Các trang web B2C- loại hình giao dịch thương mại trên Internet giữa doanh nghiệp với khách hàng, mà trong đó, đối tượng khách hàng của loại hình này là các cá nhân mua hàng - hàng đầu của Trung Quốc cung cấp trải nghiệm thú vị khiến khách hàng hài lòng. Trang web B2C lớn nhất của Trung Quốc, Alibaba sở hữu Tmall.com, cho phép người dùng trong thời gian thực, gửi tin nhắn với nhân viên dịch vụ khách hàng, tự do trả lại hàng trong thời hạn bảy ngày mà không phải trả lời bất cứ câu hỏi nào. Theo iResearch, phương thức linh hoạt và minh bạch này đã giúp Tmall giành được 57% thị phần thương mại điện tử B2C Trung Quốc.

Chợ trực tuyến có tính chính trực cao hơn các cửa hàng offline

Các trang web B2C lớn hơn của Trung Quốc đảm bảo cung cấp hàng hoá thực và mô hình đảm bảo tính chính trực của thương hiệu. Chỉ có chủ sở hữu nhãn hiệu hoặc người đại diện được ủy quyền mới được phép vận hành cửa hàng độc quyền của riêng họ trên Tmall. Điều này cho phép thương hiệu đến trực tiếp với người tiêu dùng và hoàn toàn kiểm soát vị thế của thương hiệu, sản phẩm và giá cả. Các thương hiệu như Estee Lauder, Burberry, Clarins tận dụng sự tin cậy này và xây dựng hình ảnh thông qua các cửa hàng hàng đầu Tmall. Các thương nhân ở JD.com, trang web B2C lớn thứ hai Trung Quốc, cũng phải trải qua quá trình nghiêm ngặt trước khi mở cửa để đảm bảo rằng khách hàng nhận được hàng hóa thực.

Sự phổ biến của smartphone

Hiện nay có hơn 700 triệu người dùng điện thoại thông minh ở Trung Quốc, có nghĩa là hầu hết người tiêu dùng Trung Quốc đã sở hữu một trung tâm mua sắm ngay trong túi mình. Theo TechInAsia, năm 2013 mua sắm trên điện thoại di động đã đăng ký tăng trưởng 164% so với năm trước, và 69% người tiêu dùng Trung Quốc đã thực hiện mua hàng từ điện thoại của họ, so với 45% ở những người sử dụng điện thoại di động Mỹ. Người sử dụng di động có thể mua hàng thường xuyên thông qua các ứng dụng như Alipay,một nền tảng thanh toán trực tuyến của Alibaba, biết rằng tiền của họ sẽ được lưu ký cho đến khi họ xác nhận sự hài lòng đối với các hàng hóa được giao.

Chúng ta đều biết rằng hai trong số những xu hướng kinh doanh mạnh mẽ nhất trên thế giới là sự gia tăng số người tiêu dùng rung Quốc và sự nổi lên của thương mại điện tử. Đặt những xu hướng này với nhau, chúng ta có thể nhận thấy sự hình thành của xu hướng thứ ba: Sự thành công ngày càng tăng của các thương hiệu quốc tế trong lĩnh vực thương mại điện tử ở Trung Quốc.

Cổ phiếu bất động sản kỳ vọng bùng nổ ở trong năm 2015

Thị trường chứng khoán 2014 chứng kiến nhiều phiên tăng giảm đột biến, tạo ra nhiều cung bậc cảm xúc cho giới đầu tư. Nhiều người mất hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng trong những phiên giảm điểm lịch sử.

Khởi sắc trở lại vào những tháng cuối năm 2014, cổ phiếu bất động sản được nhiều chuyên gia kỳ vọng sẽ tạo được bứt phá trong năm nay, nhờ những thông tin hỗ trợ.

Tuy nhiên, vào những tháng cuối năm, thị trường quay đầu diễn biến khá tích cực. Nhóm cổ phiếu bất động sản, thủy sản có nhiều chuyển biến tốt. Đa số các công ty chứng khoán báo lãi, thậm chí lãi đột biến. Hoạt động sản xuất và xuất khẩu thủy sản cũng tăng mạnh và tạo lãi cao. Đây chính là tiền đề thúc đẩy giúp thị trường 2015 hứa hẹn cán mốc mới.

Chứng khoán kỳ vọng chuyển biến tích cực trong 2015.

Trao đổi với VnExpress, chuyên gia kinh tế độc lập Huy Nam cho hay, chứng khoán 2015 sẽ có những thay đổi mới với sự tham gia của hàng trăm doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hóa và niêm yết lên sàn. Đặc biệt, mới đây, Quyết định 51 của Chính phủ về cổ phần hóa có hiệu lực từ 1/11/2014 càng thúc đẩy mạnh mẽ quá trình trên. Đây cũng là cách thúc đẩy doanh nghiệp công khai minh bạch thông tin để thị trường phát triển bền vững hơn. Năm nay, thị trường sẽ chứng kiến sự trở lại của các cổ phiếu bất động sản, thủy sản.

Theo vị này, mức tăng cũng sẽ không quá đột biến bởi lẽ, hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản mới chỉ khởi sắc trở lại trong vài tháng cuối năm 2014 và có tiếp tục duy trì được hay không thì cần phải có sự nỗ lực của các đơn vị kinh doanh. Không loại trừ trường hợp nhiều doanh nghiệp tạo đà làm giá khiến bất động sản chưa kịp tạo thế vững chắc đã bị bao phủ bởi một lớp “bong bóng” mới.

Cũng theo ông Nam, 2015, có thể có nhiều đợt sóng lớn, thanh khoản có sự xê dịch nhưng không quá mạnh mẽ so với 2014. Chứng khoán sẽ chịu nhiều biến động của các yếu tố chính sách. Đặc biệt, Hiệp định đối tác Xuyên Thái Bình Dương (TPP) được ký kết sẽ tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp dệt may, thế nhưng, doanh nghiệp cũng sẽ gặp khó khi thị trường cạnh tranh ngày càng gay gắt.

“Cùng với TPP, cuộc hội nhập mang tên “Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC)” vào năm 2015 đầy rẫy thách thức cho doanh nghiệp Việt. Mặc dù vây, sức bật của thị trường chứng khoán vẫn theo chiều hướng tích cực. Đây cũng vẫn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn hơn vàng, gửi tiết kiệm”, ông Nam chia sẻ.

Có đôi chút đồng quan điểm với ông Nam, ông Mai Vũ Thảo, Giám đốc tư vấn đầu tư Công ty chứng khoán Ocean cũng nhìn nhận kinh tế Việt Nam vẫn còn tiềm ẩn những rủi ro và trở ngại. Thêm vào đó, tăng trưởng kinh tế trong nước vẫn chủ yếu dựa vào đầy tư nước ngoài, còn các doanh nghiệp trong nước vẫn ì ạch vượt khó. 2015 có thể sẽ là một năm tiếp tục chứng kiến sự biến động mạnh mẽ trong giới ngân hàng và cổ phiếu nhóm ngành này khó có bứt phá. Còn đối với cổ phiếu dầu khí, sức khỏe của các doanh nghiệp này sẽ phụ thuộc khá nhiều vào sự tăng giảm của giá dầu.

“Tôi đang kỳ vọng vào sự bứt phá và đi lên của nhóm cổ phiếu bất động sản, bởi nhóm đang đang khởi sắc và nhận được nhiều thông tin hỗ trợ nhất từ thị trường. Nhiều dự án bất động sản đã ăn nên làm ra trở lại trong vài tháng cuối năm 2014 và hứa hẹn tạo bức tranh mới cho thị trường”, ông Thảo nói.

Cũng trông chờ vào cổ phiếu bất động sản, tuy nhiên, ông Trương Duy Khiêm - Giám đốc chi nhánh Lê Ngô Cát - Công ty chứng khoán ABCS cho biết 6 tháng đầu năm thị trường vẫn sẽ lình xình. Bởi lẽ, đầu tháng 2/2015, Thông tư 36 được áp dụng cũng đã làm ảnh hưởng lên dòng tiền hỗ trợ thị trường chứng khoán. Cung cổ phiếu ngân hàng có thể sẽ tăng mạnh do hoạt động siết sở hữu chéo được thực thi. Dòng tiền khối ngoại cũng sẽ co hẹp cho dù rất nhiều công ty sẽ niêm yết trong năm nay. Bởi lẽ, các gói QE đã chính thức kết thúc, và trong phát biểu gần đây, quan chức Fed cho biết, có thể sẽ tăng lãi suất đồng USD. Đây là lý do sẽ làm ảnh hưởng đến dòng vốn ngoại tại các thị trường chứng khoán mới nổi trong đó có Việt Nam.

Ông Vũ Bằng, Chủ tịch Ủy ban chứng khoán Nhà nước đánh giá, Năm 2015, những thông tin khả quan từ kinh tế thế giới, giá hàng hóa giảm sẽ hỗ trợ lớn cho thị trường trong nước. Ủy ban Chứng khoán tin tưởng thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ tiếp tục diễn biến tích cực, thanh khoản được cải thiện. Chương trình cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước đang được triển khai quyết liệt cũng giúp thị trường có thêm nhiều hàng hóa mới hấp dẫn và mở rộng quy mô.  Bên cạnh đó, thông tư 36 sẽ tác động tích cực giúp thị trưởng ổn định và phát triển. Còn theo ông Lê Hải Trà - Phó tổng giám đốc thường trực Sở giao dịch chứng khoán TP HCM (HOSE) kỳ vọng, năm nay, sẽ là năm đánh dấu sự thay đổi diện mạo của hệ thống công nghệ thông tin, giúp thị trường chứng khoán Việt Nam đáp ứng những nhu cầu dài hạn. Quá trình ký kết hiệp định TPP và tham gia Cộng đồng ASEAn sẽ là cơ hội cho các tổ chức cung cấp dịch vụ chứng khoán trên thị trường có thêm nhiều khách hàng, giống với thời điểm tham gia Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) hay các Hiệp định thương mại tự do.

FDI từ Nhật giảm mạnh mẽ

Các nhà đầu tư Nhật Bản giảm mạnh vốn vào Việt Nam trong năm 2014, tuy nhiên vốn vào bất động sản lại tăng.

Theo số liệu do Tổ chức Xúc tiến Thương mại Nhật Bản (JETRO) công bố mới đây, số vốn đầu tư từ Nhật Bản vào Việt Nam năm 2014 giảm 65% xuống còn 2,05 tỷ USD. Năm 2013, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) từ Nhật đạt cao nhất trong 5 năm, 5,87 tỷ USD.

Số vốn được cấp phép cho các dự án đăng ký mới không giảm nhiều, từ 1,4 tỷ xuống 1,2 tỷ USD. Tuy nhiên, vốn bổ sung cho các dự án đã có giảm 81%. Số lượng dự án giảm từ 352 xuống 298.

Vốn đầu tư trực tiếp từ Nhật Bản vào Việt Nam giảm mạnh trong năm 2014.

Lý giải về điều này, đại diện Jetro cho biết trong năm 2014, tình hình kinh tế Nhật khó khăn cộng thêm đồng yen mất giá, khiến các công ty, tập đoàn lớn của Nhật hạn chế đầu tư ra nước ngoài. Do đó, trong năm vừa rồi và có thể cả 2015, phần lớn các dự án đầu tư sang Việt Nam là dự án có số vốn nhỏ. 85% số dự án đầu tư của Nhật trong năm qua có quy mô dưới 5 triệu USD. Dự án quy mô dưới một triệu USD chiếm 61%.

Trong số các dự án FDI từ Nhật, suy giảm mạnh nhất là các dự án thuộc ngành sản xuất. Số lượng dự án đầu tư mới thuộc ngành này giảm từ 161 xuống 108, vốn giảm từ 1,1 tỷ còn 828 triệu USD. Chỉ ngành Xây dựng, bất động sản thu hút thêm lượng vốn đầu tư mới trong năm vừa rồi. Cụ thể, FDI Nhật đổ vào ngành này tăng từ 23 lên 155 triệu USD sau một năm.

Top 10 dự án đầu tư mới từ các quốc gia, vùng lãnh thổ sang Việt Nam trong năm 2014:

	Tên dự án	Số vốn được cấp phép (triệu USD)	Ngành nghề sản xuất, kinh doanh	Quốc gia/Vùng lãnh thổ đầu tư
1	Samsung Electrics Vietnam	3.000	Sản xuất, lắp ráp sản phẩm điện tử	Hàn Quốc
2	Samsung CE Complex	1.400	Nghiên cứu phát triển thiết bị điện tử, phần mềm	Hàn Quốc
3	Dewan International	1.250	Phát triển du lịch Nha Trang	Hong Kong
4	Samsung Display	1.000	Sản xuất, lắp ráp, kinh doanh màn hình cho điện thoại thông minh	Hàn Quốc
5	Texhong Ngân Hà	300	Dệt may	Hong Kong
6	Bệnh viện quốc tế Đại An Việt Nam- Canada	260	Bệnh viện đa khoa	Canada
7	Rent-A-Port	259	Phát triển Khu công nghiệp	Bỉ
8	Texhong Hải Hà Vietnam	215	Phát triển Khu công nghiệp	Hong Kong
9	Sun Wah Group	200	Bất động sản	Hong Kong
10	Ilshin Vietnam	177	Dệt may	Hàn Quốc

Tính chung năm 2014, Hàn Quốc tiếp tục là nhà đầu tư lớn nhất cả về đầu tư mới và tăng vốn, chiếm lần lượt 31% tổng số dự án và 36% tổng vốn đầu tư. 

Có nên vay thêm vốn mua căn hộ chung cư cao cấp để cho thuê?

Với số vốn 200 triệu đồng tôi có nên vay thêm tiền ngân hàng để mua căn hộ chung cư cao cấp cho thuê không? (Ngô Đạt).

Tôi năm nay 25 tuổi, đang là lập trình viên cho một công ty nước ngoài với lương sau thuế là 15 triệu đồng một tháng (và có thể tiết kiệm được hơn 10 triệu đồng mỗi tháng do sống cùng với gia đình).

Sau hơn hai năm đi làm, giờ tôi đã tích lũy được khoảng hơn 200 triệu đồng. Nay tôi có ý định vay thêm vốn ngân hàng để đầu tư mua một căn hộ chung cư cao cấp sau đó cho thuê sau lại. Tiền thuê nhà hàng tháng tôi sẽ trả vốn lẫn lãi ngân hàng. Sau khoảng 10 năm hoặc hơn thì căn nhà sẽ thực sự là của tôi.

Tuy nhiên, tôi vẫn đang rất băn khoăn không biết với điều kiện hiện tại như vậy có nên đầu tư vào kênh này hay không? Liệu sẽ gặp phải những rủi ro gì?... Rất mong nhận được sự tư vấn nhiệt tình của tất cả độc giả.

Dubai là trung tâm tài chính mới

Cách đây 20 năm là một sa mạc khổng lồ nhưng ngày nay, Dubai là một ttrog những trung tâm tài chính sôi động nhất hành tinh.

 

Từ hoang mạc vùng Trung Đông, Dubai bắt đầu trỗi dậy mạnh mẽ trong 20 năm qua, khi những ông chủ giàu có của vùng đất này đầu tư hàng trăm tỷ USD vào đây. Khác với những người anh em trong Các Tiểu Vương quốc Ảrập Thống nhất (UAE), nguồn thu chính của Dubai đến từ dịch vụ, du lịch và tài chính.

Dubai sở hữu nhiều công trình xây dựng vào loại nhất thế giới. Vương quốc này có dự án siêu sân bay lớn nhất thế giới đang được xây dựng có giá 32 tỷ USD; trung tâm thương mại lớn nhất vừa được khởi công năm ngoái, vốn đầu tư lên tới 7 tỷ USD; hay siêu dự án công viên giải trí của Dubai mang tên Dubailand sẽ là trung tâm vui chơi lớn nhất hành tinh với tổng vốn đầu tư 64 tỷ USD. 

 

 

Trong ảnh, những doanh nhân, giao dịch viên đang làm việc tại Công ty tài chính Dubai, một trong ba sàn giao dịch chứng khoán của Dubai. Ngày nay, Dubai là một trong những thị trường chứng khoán sôi động nhất thế giới. Thương nhân khắp nơi đổ về đây vì chính sách miễn thuế hấp dẫn và môi trường tài chính đa quốc gia.

 

 

Cường độ làm việc căng thẳng trên thị trường chứng khoán khiến một số giao dịch viên phải tìm cách trấn tĩnh. Trung tâm tài chính Dubai là nơi có một trong những chỉ số chứng khoán biến động mạnh nhất thế giới. Tính đến năm 2014, có khoảng 67 công ty niêm yết trên sàn này.

 

 

Các giao dịch viên đang chia sẻ thông tin và những số liệu tài chính khác tại sàn giao dịch.

 

 

Ở Dubai, có nhiều thú vui giải trí dành cho giới thương nhân, doanh nhân sau những giờ làm việc căng thẳng. Một trong số đó là đến trường đua ngựa Meydan. Ông chủ của Dubai nắm giữ đàn ngựa đua lớn nhất nhì thế giới.

 

 

Tại đây, Dubai World Cup là giải đua ngựa có phần thưởng lớn nhất thế giới.

 

 

Tháp Burj Khalifa - một trong những biểu tượng mới của Dubai hiện là tòa nhà cao nhất trên thế giới với độ cao hơn 829m. Là một trong số các biểu tượng của thành phố, Burj Khalifa thu hút một lượng lớn khách đổ đến tham quan công trình nhân tạo cao nhất hành tinh. Chính quyền Dubai quyết tâm phát triển ngành dịch vụ, du lịch vì trữ lượng dầu mỏ của vùng đất này rất ít so với những người láng giềng trong khu vực Trung Đông. Theo dự báo, trữ lượng dầu của Dubai sẽ cạn kiệt trong vòng 20 năm tới.

 

 

Pano lớn in hình Sheikh Mohammed, người đứng đầu Dubai và Sheikh Khalifa, Tổng thống Các Tiểu Vương quốc Ảrập thống nhất (UAE). Dubai là một trong bảy tiểu vương quốc trực thuộc UAE và là một trong hai tiểu vương quốc giàu có nhất, bên cạnh Abu Dhabi.

 

 

Những người phụ nữ quàng khăn đội đầu đi qua bể thủy sinh khổng lồ nằm trong trung tâm mua sắm Dubai Mall. Không chỉ là nơi mua sắm, trung tâm thương mại này còn cung cấp dịch vụ bơi với cá mập và trượt bang trong nhà.

Năm 2012, Dubai Mall tiếp tục giữ danh hiệu khu mua sắm và điểm đến hút khách nhất thế giới, với 65 triệu lượt người đến thăm. Riêng khu mua sắm này có lượng khách đến thăm còn nhiều hơn thành phố New York (hơn 52 triệu lượt khách du lịch năm 2012) hay Los Angeles (41 triệu lượt người).

 

 

Những người lao động đi lại bằng thuyền trên một con kênh trong khu Dubai "cũ". Đây từng là con đường các thương nhân Dubai từng qua lại cả trăm năm trước.

 

 

Một người bán hàng chờ khách tại quầy lưu niệm, quần áo truyền thống tại khu chợ quận Al Ghubaiba.

Kiếm ra tiền triệu mỗi ngày từ dịch vụ rửa xe Tết

Bỏ ra vài chục triệu đồng đầu tư cửa hàng rửa xe cách đây hai tháng, cửa hàng của anh Hữu Khánh thu hồi vốn và có lãi chỉ sau một dịp Tết. 

Chiều Mồng 4 Tết Âm lịch, cửa hàng rửa xe của anh Ngô Hữu Khánh ở đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy tấp nập ôtô ra vào. Cả chủ lẫn 3 nhân viên phân công nhau người phun nước, người xịt bọt, lau, dọn, người xì khô, hút bụi.  Cùng một lúc, cửa hàng anh có thể nhận rửa 3 đến 4 xe, với giá 100.000 đồng mỗi xe. Hôm 30 Tết, anh thu mỗi xe 150.000 đồng. Những ngày thường, mức giá rửa xe chung của cả khu vực này là 25.000 đến 35.000 đồng.

Lý giải về nguyên nhân tăng giá rửa xe ngày Tết, anh Khánh cho biết vào những ngày cận Tết và sau Tết, anh phải trả lương cho nhân viên cao gấp ba ngày thường. Trung bình mỗi ngày công, nhân viên thường được nhận 100.000 đồng không bao ăn uống. Còn ngày Tết, anh phải trả nhân viên 300.000 đồng cả ăn trưa. Hai nhân viên cũ về quê ăn Tết, nên anh bỏ thêm 350.000 đồng thuê thêm một lao động tự do khác làm phụ.

Các cửa hàng rửa xe liên tục đông khách trong dịp Tết dù giá cả leo thang.

Nhu cầu rửa xe đi chơi của khách cao nên những ngày sau Tết, cửa hàng của anh làm không kịp ngơi tay. Anh nhẩm tính riêng trong ngày Mồng 3 Tết, cửa hàng của anh rửa được gần 100 xe. Trong ngày Mồng 4 Tết, trời mưa rả rích cả ngày nên khách giảm hai phần ba.

Chưa tính đầy đủ, anh Khánh dự báo doanh thu cửa hàng anh trong dịp Tết này, tính từ 27 Tết đến Mồng 5 Tết vào khoảng 80 triệu đồng. Như vậy, anh đã thu hồi vốn và có lãi sau khi đầu tư cửa hàng rửa xe này được vài tháng nay.

Trước đó, để đón đầu dịp Tết, anh thuê mặt bằng ở đường Nguyễn Khánh Toàn làm nơi rửa xe với giá 14 triệu đồng mỗi tháng, ký hợp đồng cả năm, thanh toán 3 tháng một lần. Xác định sẽ tập trung rửa ôtô là chủ yếu, anh đầu tư hai bộ rửa xe cao áp hàng cũ giá gần chục triệu đồng mỗi bộ. Cửa hàng anh có 4 nhân công, trả công trên dưới 3 triệu đồng mỗi người một tháng. 

Không riêng anh Hữu Khánh, nhiều cửa hàng rửa xe khác cũng kinh doanh khấm khá trong dịp Tết Âm lịch. Trên các con phố đông hàng rửa xe tại Hà Nội như Hoàng Cầu (quận Đống Đa), Thụy Khuê (quận Tây Hồ), Nguyễn Văn Cừ (quận Long Biên), hàng nào cũng chật kín khách trong các ngày sau Tết từ Mồng 2 đến Mồng 5.

Với lý do nhân công phải làm thêm ngày Tết, hầu như cửa hàng nào cũng tính đắt hơn gấp đôi, gấp ba so với ngày thường. Giá rửa mỗi chiếc xe máy ngày Tết đắt hơn rửa ôtô ngày thường, từ 30.000 đến 50.000 đồng. Trong ngày 30 Tết, giá rửa xe hơi một số nơi có thể lên đến 200.000 đồng và giảm dần vào sau Tết Một số ít cửa hàng không tăng giá hoặc tăng không nhiều, chủ yếu là cửa hàng nhỏ do chủ nhà tự mở.

Về phía khách hàng, một số người phàn nàn giá cả leo thang nhưng vẫn chấp nhận rửa vì nhu cầu xe sạch sẽ đi chơi Tết. Cộng thêm việc thời tiết Hà Nội trong dịp này lúc mưa lúc nắng, những chiếc xe vừa rửa hôm trước, hôm sau có thể đã bẩn.

Còn anh Đức Anh, một khách hàng mang "bốn bánh" đến rửa ở đường Nguyễn Khánh Toàn thì cho biết anh không cảm thấy phiền khi giá tăng. "Ngày Tết, trong khi mọi người được nghỉ thì những người ở đây vẫn phải làm việc. Nếu họ không thu thêm tiền, tôi cũng định gửi thêm tiền coi như khoản lì xì đầu năm", anh nói.

3 lựa chọn tối ưu đầu tư nhà đất một tỷ đồng trong năm Ất Mùi

Với một tỷ đồng, cách tốt nhất để đầu tư bất động sản ít rủi ro và có cơ hội sinh lời tại TP HCM trong năm 2015 là dịch chuyển dòng tiền vào một trong 3 phân khúc: căn hộ nhỏ, đất nền hoặc nhà phố vùng ven.

Tổng giám đốc Công ty Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam phân tích, năm 2015 bất động sản được xem là kênh trú ẩn tương đối an toàn đối với dòng tiền nhàn rỗi. Trong bối cảnh các thị trường tài chính: vàng, chứng khoán, tiết kiệm đang thiếu sức hấp dẫn, bất động sản vẫn hứa hẹn có thể đảm bảo tỷ suất lợi nhuận ổn định hơn các kênh khác trong vòng 12-36 tháng. Bài toán giả định với một tỷ đồng, nhà đầu tư có thể lựa chọn 3 phân khúc bất động sản khác nhau để chọn mặt gửi vàng.

Với dòng vốn một tỷ đồng, năm 2015 nhà đầu tư có thể xem xét 3 phân khúc: căn hộ nhỏ, đất nền, nhà phố vùng ven để chọn mặt gửi vàng. Ảnh: Vũ Lê

Cách 1: Đầu tư căn hộ chung cư: khai thác được ngay, giá cho thuê từ 5-7 triệu đồng một tháng, pháp lý hoàn chỉnh, có thể đã có sổ hồng hoặc đang chờ làm sổ hồng. Giá thuê có thể tăng lên nếu chung cư được lấp đầy nhanh và được quản lý tốt. Có thể dùng đòn bẩy tài chính bằng cách thế chấp căn hộ chung cư để vay vốn ngân hàng nhằm tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư. Thanh khoản của tài sản khá tốt nhưng khả tăng năng giá đột biến trong vòng 3 năm tới là không nhiều. Vị trí chung cư tuy xa khu trung tâm nhưng bán kính di chuyển có thể chấp nhận như: Tân Phú, Bình Tân, Thủ Đức, Nhà Bè, Bình Chánh, quận 9, 12. An ninh khá tốt, cộng đồng cư dân tương đối văn minh.

Cách 2: Đầu tư đất nền dự án: không khai thác được giá trị tài sản ngay. Tại TP HCM và một số tỉnh giáp ranh, đất nền thường có pháp lý hoàn chỉnh, trong tình trạng chờ sổ đỏ vì phải xây nhà xong mới có sổ. Khả năng tăng giá đột biến trong vòng 2-3 năm tới khá tốt do nguồn cung tương lai hạn chế dần (đất đai là tài nguyên hữu hạn). Điều kiện thuận lợi trong tương lai gần khi đầu tư vào đất nền là các dự án có vị trí tốt đang dần được lấp đầy và bảng giá đất Nhà nước ban hành có xu hướng tăng giá. Tuy nhiên, nhược điểm của dòng sản phẩm này là nằm khá xa khu dân cư nên các khu vực này còn vắng, cần phải tăng cường an ninh.

Cách 3: Đầu tư nhà phố vùng ven, diện tích nhỏ: khai thác được ngay, giá cho thuê 4-5 triệu đồng mỗi căn một tháng. Pháp lý hợp lệ nhưng phải chấp nhận sổ hồng chung. Đầu tư sản phẩm này hơi khó vay vốn ngân hàng. Khả năng tăng giá đột biến trong vòng 3 năm tới thuộc nhóm khá do giá đất có xu hướng được điều chỉnh tăng lên. Tính thanh khoản của tài sản ở mức trung bình (vừa phải) vì khá kén khách đầu tư. Vị trí không thuận lợi vì thường nằm trong hẻm nhỏ 3-4m, tọa lạc tại các quận Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân. An ninh ở mức trung bình, cộng đồng dân cư khá phức tạp.

Máy bay Tết liên tục bị trễ chuyến

Sân bay quá tải là một lý do được các hãng hàng không nhắc tới khi đề cập đến tình trạng chậm, trễ chuyến dịp trước và sau Tết.

Anh Phạm Tấn Đạt, một hành khách của Vietjet mua vé chuyến bay VJ195 từ Hà Nội đi TP HCM ngày 21/2 cho biết chuyến bay của anh bị thay đổi giờ bay 3 lần, tổng cộng chậm 5 tiếng so với giờ khởi hành ban đầu. Thay vì xuất phát lúc 21h10 tối 21/2, đến 1h10 sáng ngày hôm sau chuyến bay này mới cất cánh. Lý giải với khách hàng, nhân viên của hãng cho biết nguyên nhân là máy bay về trễ. Thông thường, máy bay về muộn do các chuyến trước bị chậm gây ra. Do một chiếc máy bay thực hiện hàng chục chuyến mỗi ngày, chỉ cần một lần bị chậm sẽ ảnh hưởng đến tất cả các chuyến sau.

Không riêng Vietjet, nhiều hành khách đi Vietnam Airlines, Jetstar Pacific trước và sau Tết Âm lịch cũng phàn nàn vì máy bay chậm chuyến liên tục. "Tôi cùng gia đình thường xuyên di chuyển bằng máy bay dịp Tết. Chuyến nào chậm ít thì cũng 10, 15 phút, lâu hơn có thể đến 4, 5 tiếng", chị Thu Trà, một hành khách đi  máy bay cho hay.

Tình trạng chậm chuyến diễn ra thường xuyên hơn trong dịp Tết Âm lịch. Ảnh minh họa: Thanh Bình

Trao đổi với VnExpress, đại diện Vietjet Air cho biết tình trạng chậm chuyến xảy ra nhiều hơn trong dịp cao điểm Tết, nhất là ở những đường bay nóng. "Trong tháng một, tỷ lệ đúng giờ khá cao, nhưng tháng hai chắc chắn thấp hơn, do vào trước Tết, một đợt thời tiết xấu ở các sân bay phía Bắc khiến nhiều chuyến bị hoãn, huỷ", đại diện hãng nói.

Tương tự, một lãnh đạo của Vietnam Airlines cho biết hiện chưa có thống kê cụ thể về tình trạng chậm chuyến của tháng hai, nhưng thừa nhận tình trạng chuyến bay chậm diễn ra thường xuyên trong dịp Tết Âm lịch Ất Mùi.

Bên cạnh những nguyên nhân như thời tiết, yếu tố con người, đại diện Vietnam Airlines cho rằng sân bay quá tải là một trong những lý do làm gia tăng tình trạng chậm chuyến vào dịp Tết, nhất là ở sân bay Tân Sơn Nhất. Theo đó, vào dịp này, sân bay thường xuyên chứng kiến cảnh khách tắc lại ngay từ ngoài cửa. Kể cả sau khi hành khách đã check-in xong, khâu kiểm soát an ninh cũng mất nhiều thời gian hơn bình thường vì đông người, tất cả đều nhiều hành lý. Do đó, nhiều trường hợp máy bay đã đến giờ cất cánh nhưng chưa thể xuất phát, vì còn chờ khách đã check-in xong nhưng chưa ra đến cổng ra tàu bay.

Tuy nhiên, đại diện trên cũng cho rằng tình trạng chậm hủy chuyến năm nay đã có phần cải thiện so với năm ngoái, do năm nay có thêm nhiều máy bay. So với cùng kỳ năm ngoái, ước tính cả ba hãng hàng không nhận thêm hơn chục chiếc. Nguồn cung chỗ tăng, hãng có khả năng giải quyết những trường hợp khách bị chậm chuyến một cách nhanh hơn, bằng cách chuyển họ sang chuyến tiếp theo.

"Mặc dù vậy, nếu sân bay vẫn không được mở rộng, trong tương lai tình trạng chậm chuyến vào mỗi dịp Tết sẽ như đến hẹn lại lên", đại diện này nhận định.

Cục Hàng không chưa có thống kê số lượng chậm hủy chuyến trong dịp Tết Âm lịch. Tuy nhiên số liệu tuần đầu tháng hai cho thấy một số hãng có tỷ lệ chậm, hủy tăng vọt. Ví dụ, từ ngày 5/2 đến 9/2, Jetstar Pacific có tỷ lệ chậm chuyến từ 29 đến 35%, cao hơn nhiều so với hai hãng còn lại, dao động từ 8 đến 18%.

Nếu khách bắt đầu mua vé trong ngày 23/2 cho hành trình Hà Nội đi TP HCM trong các ngày 25 và 26/2 sẽ chỉ còn mua được vé hạng thương gia giá 5 triệu đồng.

Sau kỳ nghỉ Tết dài, một số lượng lớn người dân có nhu cầu di chuyển bằng máy bay để rời quê quay lại nơi làm việc. Trái ngược với cảnh sốt vé đường bay từ TP HCM đi Hà Nội và các tỉnh như trước Tết, vào dịp sau Tết Âm lịch, vé máy bay đang khan hiếm ở chiều các địa phương đi TP HCM.

Trong hai ngày 25/2 và 26/2, tất cả các chuyến bay của Vietnam Airlines từ Hà Nội đi TP HCM đã hết sạch vé hạng phổ thông. Khách nào muốn đi trong hai ngày này phải mua vé thương gia giá 5 triệu đồng, số lượng cũng không còn nhiều với một đến bốn ghế mỗi chuyến. Sang đến ngày 27/2, Vietnam Airlines có tới 30 chuyến Hà Nội – TP HCM, tuy nhiên cũng chỉ có 6 chuyến bay còn vé hạng phổ thông giá 2,87 triệu đồng. Khách muốn mua vé này phải chấp nhận xuất phát muộn từ 21h55 đến 23h40.

Với hai hãng còn lại Vietjet Air và Jetstar Pacific, vé chặng Hà Nội đi TP HCM đã hết đến ngày 27/2. Sang ngày 28/2, hãng giá rẻ Jetstar bán vé với giá 2,87 triệu đồng.

Ngoài ra, dòng người từ các địa phương quay trở lại TP HCM làm việc cũng khiến cảnh đông đúc diễn ra trên các đường bay từ Vinh, Thanh Hóa, Hải Phòng, Huế…  đi TP HCM. Ví dụ, tại Vietjet Air, vé chặng Hải Phòng đi TP HCM đã hết vé đến ngày 1/3. Vé Jetstar Pacific từ Vinh đi TP HCM chỉ bắt đầu còn vé từ ngày 2/3. Vé các địa phương đi Hà Nội bớt nóng hơn, hầu như chuyến nào cũng còn chỗ ở cả ba hãng.

Đại diện Jetstar Pacific khuyến cáo hành khách cần có mặt ở sân bay trước hai đến ba tiếng trước giờ khởi hành, nhất là tại đầu sân bay Nội Bài. "Hành lý cũng cần được kiểm tra kỹ. Nhiều trường hợp khách đã đến cửa check-in nhưng phải bỏ bớt đồ vì quá cước, dẫn đến tình trạng chậm giờ", đại diện hãng này nói.